# Appartement 2 Pièce(s) à Guingamp (22200)

- **Prix** : 87 500 €
- **Surface** : 42 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Guingamp (22200)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 207831

## Description

22200 - GUINGAMP - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 41.92 m² - APPARTEMENT AVEC CHARME ANCIEN - AVEC LOCATAIRE SÉCURISÉ - SPÉCIAL INVESTISSEURefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur du centre-ville de Guingamp, offrant un cadre de vie authentique.Idéalement situé, ce bien saura vous séduire par sa proximité avec toutes les commodités: COMMERCES, RESTAURANTS, TRANSPORTS en COMMUN, offrant un quotidien pratique et agréable. L'environnement est calme, idéal pour profiter d'une vie paisible en centre-ville.Cet appartement de 41.92 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, se compose d'un lumineux SÉJOUR de 19.0 m², d'une CHAMBRE , d'une CUISINE SÉPARÉE et d'une SALLE d' EAU avec WC.CONDITIONS:Bail NU de 3 ans en cours depuis le 03/12/24Loyer: 450 € hors chargesLocataire: AssociationNe manquez pas cette occasion unique d'investir dans un appartement d'un immeuble historique et au potentiel prometteur à Guingamp. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°753518919.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1637796-appartement-guingamp-22200