# Terrain à Flines-lez-Raches (59148)

- **Prix** : 118 000 €
- **Surface** : 2000 m²
- **Ville** : Flines-lez-Raches (59148)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 208426

## Description

59148 FLINES LEZ RACHES - TERRAIN 2000M² EN SECOND RIDEAU - FACADE 18MEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de 2000 m², constructible sur 500m²environ, avec façade de 18m. Situé en second rideau à 40m, permettant d'éloigner la construction de la route principale et de la rapprocher d'une zone naturelle non constructible, ce terrain non viabilisé est à portée de l'ensemble des réseaux qui se situent en Front-à-rue.Idéalement située en zone UB, à proximité de la Mer de Flines, ce terrain arboré pourra accueillir votre nouveau ''chez-vous'', à l'abris des regard et du bruit de la route, par un accès de 4m de large.La commune se situe à proximité de Douai, de l'A21 menant à Valenciennes, Arras, Lens, et proche de l'A23 menant à Lille via Orchies. Elle dispose de toutes les commodités, écoles, collège, pharmacie, cabinets médicaux et paramédicaux, supermarché, divers commerces, etc.Un certificat d'Urbanisme Opérationnel sera à votre disposition lors de la visite, l'étude géotechnique préalable du sol (G1) sera effectuée par le propriétaire, ainsi que la division parcellaire, permettant l'accès à la parcelle en second rideau (passage de 4m de large).En quête d'un terrain constructible, dans une commune bien située et disposant de toutes les commodités ? Vous êtes au bon endroit, contactez- moi pour en savoir davantage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°877595082.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Terrain à Flines-lez-Raches (59148)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/208426-69a7b2282dff0.jpg)
![Terrain à Flines-lez-Raches (59148)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/208426-69a7b2282e0da.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1636521-terrain-flines-lez-raches-59148