# Immeuble à Mont-l'Évêque (60300)

- **Prix** : 525 000 €
- **Surface** : 260 m²
- **Ville** : Mont-l'Évêque (60300)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 206818

## Description

IMMEUBLE DE RAPPORT – IDÉAL INVESTISSEUR situé sur la commune de Mont l'Evêque à proximité de SENLIS.Vous recherchez un investissement rentable avec plusieurs lots déjà configurés ? Découvrez cet immeuble à usage d'habitation et de commerce, offrant un fort potentiel locatif et une configuration idéale pour optimiser vos revenus.1 lot – Appartement principal en triplex – env. 144,24 m²- DPE CSpacieux et lumineux, il se compose :Rez-de-chaussée : grande pièce de vie, cuisine indépendante, salle d'eau, WC1er étage : deux chambres, buanderie, salle de bains avec WC2ème étage : deux chambres supplémentaires, WC indépendantChauffage individuelle Pompe à chaleur réversibleParfait pour une résidence principale avec activité professionnelle ou mise en location familiale.2 -ème lot – Appartement T2 au 1er étage – env. 40,17 m² - DPE CSéjour, chambre, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC.Chauffage individuelle électrique Idéal location classique ou meublée.3ème lot - Appartement T2 mansardé – env. 41,03 m² - DPE ESéjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC.Chauffage individuelle électrique Charme et optimisation des volumes.4ème lot - Appartement T2 en duplex (fond de cour) – env. 34,78 m² - DPE FRez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte, WC indépendantÉtage : chambre et salle d'eauChauffage individuelle électriqueLogement indépendant, très recherché à la location.Les + du bien Cour commune Bâtiment avec 2 annexes de rangement Petite cave voûtée Configuration idéale pour division locative avec encore du potentiel Bonne diversification des surfacesImmeuble parfaitement adapté pour :Investisseur souhaitant générer des revenus locatifs multiplesProjet de location nue, meublée ou colocationMix habitation + activité À découvrir sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yolande Mandula - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°532515350.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1636498-immeuble-mont-l-eveque-60300