# Maison 4 Pièce(s) à Simandre (71290)

- **Prix** : 230 000 €
- **Surface** : 120 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 888 m²
- **Ville** : Simandre (71290)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 208246

## Description

71290 SIMANDRE –  JOLIE  VILLA 4 PIECES CONSTRUITE EN 2023 AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE DOUBLE, GRANDE BUANDERIE ET JARDINEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous invite à découvrir cette maison construite en 2023 ! Un bien RARE de 120 m² situé dans un quartier paisible de Simandre à quelques pas des commodités du village (commerces, école, pôle médical etc.), à 15 minutes de Tournus et à 25 minutes de Chalon-sur-Saône.Cette villa de plain-pied offre un spacieux séjour-cuisine de 45 m² illuminé par deux baies vitrées orientées nord/sud. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.Vous apprécierez également la présence d'une grande buanderie de 18 m² donnant sur le jardin, ainsi qu'un garage double qui vous offrent de belles possibilités de rangement ou d'agrandissement.A l'extérieur, vous bénéficierez d'un environnement calme sur 888 m² de terrain constructible, d'une terrasse et d'un jardin.Informations techniques :- Chauffage électrique- Volets roulants électriques- Raccordée au tout-à-l'égout- Construction en briques- L'ajout d'une cuisine est à prévoir- Excellente isolation des murs, plafond et sols- Toute la maison est carrelée, y compris les chambres et le garage- Le garage est isoléPour saisir cette opportunité et organiser une visite dès à présent, contactez Romain Durand au 06 85 11 29 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°908824220.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1635240-maison-simandre-71290