# Commerces/negoce à Paris 18eme Arrondissement (75018)

- **Prix** : 170 000 €
- **Surface** : 154 m²
- **Ville** : Paris 18eme Arrondissement (75018)
- **Type** : Commerces/negoce
- **Référence** : 204144

## Description

75018 PARIS - FONDS DE COMMERCE SUPÉRETTE / ALIMENTATION GÉNÉRALE EXOTIQUE - 154 M2 - FORTE DEMANDE - QUARTIER TRÈS COMMERÇANT - TERRASSE ET GRAND LINÉAIRE - BON BILANEffiCity propose un fonds de commerce de supérette – alimentation générale exotique, dans un quartier très prisé pour les commerces alimentaires, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une clientèle de proximitérégulière.Ce commerce alimentaire exotique est parfaitement adapté à la vente au détail et en gros, avec un potentiel de développement significatif.Description :Surface totale : 154 m²94 m² de surface de vente60 m² de sous-sol pour stockageLinéaire de façade de 12 m assurant une visibilité optimaleTerrasse autorisée (2,80 m de largeur) pour étalage extérieurActivité actuelle : supérette / épicerie exotique / alimentation généraleÉléments financiers :Loyer mensuel : 3 400 € TTCBILAN 2023/2024 : 171 000 €, en progressionStock marchandises en sus : ~50 000 €Atouts clés :Quartier à fort potentiel commercialSupérette alimentaire exotique Paris 18 très recherchéeClientèle fidèle et récurrenteVisibilité + étalage extérieur autorisé Dossier et visites sur demande. Marc Zang-Atangana 0611421454 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Zang-Atangana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°512729682.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1631028-commerce-paris-18eme-arrondissement-75018