# Maison de ville 4 Pièce(s) à Rouillac (16170)

- **Prix** : 119 000 €
- **Surface** : 97 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 708 m²
- **Ville** : Rouillac (16170)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 203947

## Description

16170- ROUILLAC - MAISON - 3 CHAMBRES - 97 M² - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - 2 CAVES - DÉPENDANCES - PUIT - COMBLES AMÉNAGEABLES FACILEMENT - À 25 MIN D'ANGOULÊMEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Rouillac, proche de toutes commodités, cette maison de 97 m², comprenant trois chambres, une salle d'eau, et deux caves de 25 m².La maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :Hall d'entrée, cuisine, salon/salle à manger (26 m²), et une salle d'eau avec toilette.À l'étage :Un palier desservant trois chambres d'environ 10 m², 13 m² et 16 m², ainsi qu'un toilette.Au 2éme étage :Combles aménageables facilement comprenant une pièce de 19 m² et une seconde pièce de 26 m².Informations complémentaires :- Jardin d'environ 650 m² entièrement clos et arboré avec une dépendance d'environ 30m² et un abri de jardin.- Assainissement collectif TAE.- Exposition Sud.- Toiture romane canal avec écran sous toiture.- Chaudière gaz à condensation.- DPE en D.- idéalement située dans un quartier calme proche de la gare et de toutes commodités.- Taxe foncière : 657 €.À visiter rapidement.Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail tclavel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1630976-maison-rouillac-16170