# Maison 7 Pièce(s) à Sorbiers (42290)

- **Prix** : 290 000 €
- **Surface** : 157 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 963 m²
- **Ville** : Sorbiers (42290)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 203752

## Description

42290 SORBIERS - MAISON INDIVIDUELLE - 157 m² - 6 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - 960 M² DE TERRAIN - TOITURE ET HUISSERIES NEUVESefficity et Ludovic ARCURI vous présentent cette maison familiale des années 70 de 157 m² habitables située au calme, au bas de Sorbiers sur son terrain de 960 m².Elle est composé comme suit:• Sous-sol complet de plus de 90 m² avec garage, cuisine d'été, pièces de stockage, et cave.- A l'étage:• Séjour de 24 m² avec accès au balcon-terrasse avec une superbe vue dégagée.• Cuisine aménagée et équipée de 12 m²• 4 chambres (9,20 m², 11 m² et 11,50 m²)• Une salle d'eau de 7 m²• un WC indépendant avec lave-mains- Au second niveau:• 2 grandes chambres de 20 m² et 23 m² (dont une avec cheminée)• grand placard de rangement• un grand toilette avec bidet et lave-mains• Des combles aménageable d'environ 45 m² au sol pour crée de nouvelles pièces.Chauffage électriqueLe toit, les cheneaux, ainsi que la zinguerie on été refaits en 2024.Huisseries et volets roulants solaires de 2021.Environ 45 m² de combles sont encore aménageables et voligés.Au calme et à proximité de toutes les commodités.Pour plus d'information, contacter Ludovic ARCURI au O6 23 45 85 92.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Arcuri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne-de-Vicq sous le n°920170727.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1630916-maison-sorbiers-42290