# Commerces/negoce à Angoulême (16000)

- **Prix** : 90 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Ville** : Angoulême (16000)
- **Type** : Commerces/negoce
- **Référence** : 203652

## Description

EXCLUSIVITÉ - 16000 - ANGOULEME CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - TERRASSES - CAVE - ACCÈS PMREffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce restaurant d'environ 100 m² situé sur le plateau d'Angoulême.Le local se compose de la manière suivante :Entrée aux normes pmr, bar, salle de restauration, toilettes aux normes pmr, cuisine, réserve et une cave.- 50 places assises en salle et 100 places assises en terrasse.- Licence IV.- Salle entièrement refaite en 2022.- Matériel de cuisine 2024 (2 frigos, Piano, Plancha).- Cave.- Loyer 1150€ HT, eau et gaz compris.- Electricité refaite en 2020.- Chiffre d'affaires 500 000€ - 600 000€.- Excédent Brut Exploitation 22,29%.À visiter rapidement.Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail tclavel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1630881-commerce-angouleme-16000