# Immeuble 7 Pièce(s) à Alès (30100)

- **Prix** : 206 000 €
- **Surface** : 115 m²
- **Pièces** : 7
- **Ville** : Alès (30100)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 203544

## Description

30007 ALES- CENTRE-PROCHE COMMODITES ET SENTIERS RANDO-IMMEUBLE DE RENDEMENT DIVISE EN 3 APPARTEMENTS AVEC GARAGE-L'ENSEMBLE VIENT D'ETRE ENTIEREMENT RENOVE ET LES APPARTEMENTS N'ONT PAS ENCORE ETE MIS EN LOCATION-POTENTIEL POUVANT CORRESPONDRE A DIFFERENTS PROFILS DEFISCALISATION OU INVESTISSEURS OU PRIMO ACCEDANTS ET OU PERSOJe vous présente cet immeuble de rendement sans aucun travaux à prévoir, l'immeuble vient d'être entièrement rénové avec beaucoup de gout et des matériaux de qualité.L'ensemble est divisé en 3 appartements avec un garage indépendant.Il se compose de la manière suivante : (cf plans avec photos)AU RDC, Un Garage d'environ 21 m² pouvant accueillir les communs ou autres.Ainsi qu'un studio d'environ 23,67 m² avec salle d'eau, kitchenette équipée ouverte sur salon/salle à manger et chambre.AU 1ER ETAGE, Un  2 ème Appartement d'environ 44, 57 m² avec une pièce de vie et une cuisine équipée d'environ ( 23,70 m²) donnant sur des balconnets, une salle d'eau et une chambre indépendante d'environ ( 12,84 m²).Beaucoup de cachet pour cet appartement avec des tommettes au sol , cet appartement est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un sèche serviette dans la salle d'eau.Au 2 ème ETAGE, Un 3 -ème Appartement d'environ 47,38 m²avec une grande pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 31,76 m² ainsi qu'une chambre indépendante et une salle d'eau. Cet appartement est également équipé de climatisation et de sèche serviette.LES POINTS FORTS:-ACHAT SEREIN SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ELEC ET PLOMB AUX NORMES-NEUF GRACE A LA RENOVATION-VOUS POUVEZ CHOISIR VOS PROPRES LOCATAIRES ET POURQUOI GARDER UN APPARTEMENT POUR VOUS-BIEN LOCALISE PROCHE COMMODITES ET RANDO 10 MIN A PIED DU CENTRE-CACHET-BONNE ISOLATION PHONIQUE 90 LAINE DE VERRE-DEFICALISATION POSSIBLE OU INVESTISSEMENT OU PRIMO ACCEDANT ET OU PERSOJe reste naturellement disponible pour plus d'informations,Marie lise TRONC ESPENON 0618627027 www.efficity.com/mltroncespenon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1630834-immeuble-ales-30100