# Maison 6 Pièce(s) à Saint-Romain (86250)

- **Prix** : 78 000 €
- **Surface** : 143 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 492 m²
- **Ville** : Saint-Romain (86250)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 203103

## Description

86250 SAINT-ROMAIN – SECTEUR CALME & SANS VIS-À-VIS – MAISON DE VILLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 142,5 M² – 4 CHAMBRES – COMBLES AMÉNAGEABLES 70 M² – TOITURE RÉNOVÉE – TERRASSE – PRÉAU – DÉPENDANCES 53 M² AVEC POSSIBILITÉ DE FAIRE UNE SECONDE MAISON – TERRAIN DE 492 M² ENTIÈREMENT CLOS.EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Romain, une maison de ville d'une surface habitable de 142,5 m² comprenant 4 chambres et des combles aménageables d'une surface de 70 m². Vous trouverez également en extérieur un ensemble de dépendances autrefois une maison d'une surface habitable de 53 m². Le terrain, lui, fait 492 m² et est entièrement clos.L'agencement de la maison est le suivant :Au rez-de-chaussée :- Une première chambre/salon (21 m²).- Un séjour (16 m²).- Une cuisine/salle à manger (21 m²).- Un couloir avec l'escalier permettant l'accès à l'étage.- Une salle de bains (6,5 m²) équipée d'une baignoire et d'un lavabo.À l'étage :- Un palier (14,5 m²) avec l'escalier permettant l'accès aux combles (70 m²).- Une seconde chambre (26,5 m²) avec des espaces de rangements.- Une troisième chambre (13 m²).- Une quatrième chambre (16 m²).- Des toilettes indépendantes.Concernant les dépendances :- Une première pièce (26 m²) où se trouve une ancienne cheminée- Une seconde pièce (6 m²).- Une troisième pièce (21 m²).- Un préau (26 m²) avec une hauteur sous porte de 2m40.Informations complémentaires :- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul de marque VIESSMANN.- La production d'eau chaude est assurée par une chaudière fioul.- Les fenêtres sont à double vitrage et simple vitrage.- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.Cette maison, idéalement située à Saint-Romain, est à visiter rapidement.Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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