# Local artisanal à Arbanats (33640)

- **Prix** : 215 000 €
- **Surface** : 180 m²
- **Ville** : Arbanats (33640)
- **Type** : Local artisanal
- **Référence** : 201092

## Description

-------- LOCAL TOUT USAGE ---------IDEAL INVESTISSEUR - NOMBREUSES POSSIBILITES -HANGAR DE 160M² + ANNEXE DE 20M²  SUR UN TERRAIN DE 730 m² - RENOVATION COMPRISE!Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce hangar de 160m² en fond de ligne avec une annexe attenante de 20 m² doublée et isolée (possibilité de bureau).Construction en parpaing et couvert de tOIT ACIER , ce bien s'étend sur une surface de 160 m² avec une petite mezzanine de stockage de 30 m² environ.Une annexe attenante de 20 m² , doublée et isolée vient le compléter.Le tout se situe sur en terrain de 730 m² clôturé.  Seconde ligne et entrée indépendante.Le bien est vendu rénové et cloturé (voir croquis dans les photos)Tout type de projets:- construction de logements ( investissement locatif)- Local pour artisanTout autre projet sachant que l'implantation au sol autorisée est de 75% -Situé sur la commune de d'Arbanats aux portes de Bordeaux par l'A62 et à 25 minutes en train ( gare à proximité).A Visiter sans attendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Pomarede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°801121005.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Local artisanal à Arbanats (33640)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/201092-6a6196ee6ded9.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1630577-local-arbanats-33640