# Appartement 5 Pièce(s) à Saint-Étienne (42000)

- **Prix** : 155 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Saint-Étienne (42000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 200984

## Description

** 42000 SAINT ETIENNE - SECTEUR POYLO – COUP DE CŒUR – APPARTEMENT 100m2  - RESIDENCE CALME - 9EME ETAGE AVEC ASCENSEUR - GARAGEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Betty FAURE vous présentent en exclusivité ce magnifique appartement à proximité immédiate des commodités.Construit en 1980, il offre volume, lumière et confort, le tout dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue.> SON INTÉRIEUR :Situé au neuvième étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1980, cet appartement de type F4 d'une superficie de 100 m² (loi Carrez) est très bien entretenu.Il se compose d'un hall d'entrée avec placard mural, d'un espace cuisine fermé avec son balcon avec son espace cellier, d'un salon salle à manger lumineux.Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres aux volumes équilibrés, dont :•Une avec sa salle d'eau privativeUne deuxième salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet agencement pensé pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.> SON EXTÉRIEUR :Jardin commun.Garage fermé et sécurisé en face de l'immeuble et place de parking privé à l'immeuble.> SA SITUATION :À seulement quelques minutes à pied des commodités et des écoles, proche des tramways.> INFOS TECHNIQUES.* Murs : Inconnu (à structure lourde) avec isolation intérieure* Garage fermé de 14 m², accès sécurisé par portail électrique* Parking privé à la copropriété* Tableau électrique refait avant la vente* Assainissement : Collectif (tout à l'égout).* Chauffage collectif : Plancher rayonnant électrique avec régulation terminale avec équipement d'intermittence central collectif, panneau rayonnant électrique NFC, NF** et NF*** avec programmateur pièce par pièce (système individuel)* Eau chaude : Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie B ou 2 étoiles), contenance ballon 150 L de 2025* Menuiseries : Fenêtres coulissantes métal sans rupture de ponts thermiques, double vitrage à isolationRenforcée.* Taxe foncière : 1751 euros pour l'année 2025.*  Charges de copropriété : env. 290 €/mois appartement plus garage (eau froide, chauffage, charges générales, entretien espaces verts, ascenseur, gardien dans l'immeuble, nettoyage, contrats chaudières, fonds travaux)* Commun refait il y a 5 ans.* Aucun gros travaux votés* Fibre : OUI*DPE : D / GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Betty Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°509752424.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1630553-appartement-saint-etienne-42000