# Villa 5 Pièce(s) à Cour-et-Buis (38122)

- **Prix** : 345 000 €
- **Surface** : 170 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1500 m²
- **Ville** : Cour-et-Buis (38122)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 200926

## Description

VILLA FAMILIALE 170 m²,4 CHAMBRES, TERRAIN 1500 m², 345 000 eurosSituée au cœur du charmant village de Cour-et-Buis, où il fait bon vivre, découvrez avec Efficity cette belle maison de 1999 qui offre 142 m² habitables plus sa superbe véranda lumineuse et chauffée de 28 m² sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 1 500 m². Un bien rare, mêlant volumes, luminosité et proximité des commodités.REZ-DE-CHAUSSÉE- Séjour de 24 m² + salon de 28 m² en véranda, lumineux et ouvert sur le jardin- Cuisine intégrée- 2 chambres spacieuses- Salle de bains- wc indépendant- Buanderie- Garage attenant à la maison pour plus de praticitéÉTAGE- 1 chambre spacieuse- 1 chambre supplémentaire ou bureau, idéal pour télététravail.- DressingDÉPENDANCES, EXTÉRIEURS- Garage indépendant de 25 m²- Terrasse de 60 m² entourant la maison, parfaite pour les moments conviviaux- Parc arboré, entretenu et totalement closCONFORT- Chauffage bois avec insert alsacien très performant- Chauffage électrique au sol + convecteurs- Construction soignée, maison chaleureuse et bien isolée- Ballon thermodynamiqueENVIRONNEMENT & COMMODITÉS- À deux pas seulement :- Tabac-presse, épicerie, produits fermiers- Boulangerie, coiffeuse, snack- Deux garages automobiles- Écoles maternelle et primaire dans un rayon de 200 m- Car scolaire pour Beaurepaire,Vienne, la Côte-st-AndréCour-et-Buis est un village dynamique, accueillant et très agréable, idéal pour une vie de famille paisible tout en restant proche des services essentiels a seulement 15 mn de Vienne 45 mn de LyonContactez Pascal Lambert votre agent mandataire Efficity sur le secteur pour plus d informations au 06 84 94 22 95 ou sur :  https://www.efficity.com/pascallambert/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1630538-maison-cour-et-buis-38122