# Immeuble 7 Pièce(s) à Couëron (44220)

- **Prix** : 179 500 €
- **Surface** : 150 m²
- **Pièces** : 7
- **Ville** : Couëron (44220)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 200738

## Description

IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 LOTS – 150 m² + JARDIN + GARAGE – CENTRE DE COUËRONSitué à Couëron, face à la gare ferroviaire, aux bus et à toutes les commodités, cet immeuble de 151 m² offre un fort potentiel locatif avec un extérieur rare sur le secteur.Le bien se compose de 4 lots :T1– 34 m² : louable en l'état.T2 – 53 m² : travaux à terminer.T2 – 43 m² : partiellement rénové.Studio – 21 m² : à refaire intégralement.Toutes les menuiseries sont neuves, l'immeuble dispose également d'un jardin de 250 m², d'un garage, et d'un sous-sol de 60 m², idéal pour stockage, atelier ou vélos.  Encore pas mal de travaux à prévoir, mais un emplacement premium et une configuration parfaite pour optimiser la rentabilité une fois les rénovations terminées.  Prix : 179 500 € HAI (dont 12 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).Mandat N° 200738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Satre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°789816980.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

![Immeuble 7 Pièce(s) à Couëron (44220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/200738-69a12386b8f5e.jpg)
![Immeuble 7 Pièce(s) à Couëron (44220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/200738-69a12386b906d.jpg)
![Immeuble 7 Pièce(s) à Couëron (44220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/200738-69a12386b916a.jpg)
![Immeuble 7 Pièce(s) à Couëron (44220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/200738-69a12386b9262.jpg)
![Immeuble 7 Pièce(s) à Couëron (44220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/200738-69a12386b9358.jpg)
![Immeuble 7 Pièce(s) à Couëron (44220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/200738-69a12386b944e.jpg)
![Immeuble 7 Pièce(s) à Couëron (44220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/200738-69a12386b9542.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1630496-immeuble-coueron-44220