# Maison traditionnelle 8 Pièce(s) à Scharrachbergheim-Irmstett (67310)

- **Prix** : 315 000 €
- **Surface** : 160 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 251 m²
- **Ville** : Scharrachbergheim-Irmstett (67310)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 200581

## Description

67310 - SCHARRACHBERGHEIM-IRMSTETT - MAISON AVEC LOCATAIRES - 2 PIÈCES AU RDC - DUPLEX 6 PIECES - 160.0 M² - JARDIN - PARKINGefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison avec cachet et authenticité, située dans un quartier calme à Scharrachbergheim-Irmstett.Maison de 1773, rénovée en 1995, louée depuis 2018, sise sur un terrain de 251 m².La description de ce bien:Au rez de chaussée, vous trouverez un logement type 2 pièces de 31 m² avec : - séjour / cuisine de 15m², - salle de douche avec toilette, - chambre de 11 m² donnant accès à l'arrière vers le jardin.A l'étage, vous trouverez un logement type duplex 6 pièces de 130,68 m² avec : - belle entrée distribuant vers le séjour de 32 m², - grande cuisine équipée de 18,50 m², - salle de bain avec emplacement lave linge, - toilette séparé, - une chambre de 11 m² et un bureau de 8,50 m² Au dernier niveau: - 3 chambres de 11 à 15 m² - salle de douche avec toilette - accès vers les combles non aménagésA l'extérieur, un jardin de 60 m² avec une terrasse couverte d'environ 20m².L'état général de la maison est en bon état, avec une rénovation réalisée en 1995 ( intérieur, fenêtre, système de chauffage,... ), rénovation toiture en 2005.Bon état de l'électricité et de la plomberieDes travaux de façades seront à envisager.N'hésitez pas à me contacter pour avoir des informations plus précises sur la rentabilité locative.*Transport en commun: BUS 240*Taxe foncière: 678 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Secci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saverne sous le n°895023216.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1630454-maison-scharrachbergheim-irmstett-67310