# Ferme 5 Pièce(s) à Usson-en-Forez (42130) - **Prix** : 279 000 € - **Surface** : 210 m² - **Pièces** : 5 - **Chambres** : 3 - **Terrain** : 30000 m² - **Ville** : Usson-en-Forez (42130) - **Type** : Ferme - **Référence** : 200465 ## Description 42130 SAINT-LAURENT-ROCHEFORT - 30 min Montbrison / 10 min de BOEN - 5 PIECES - 150.0m² + 60 m² aménageables - CORPS DE FERME AVEC GRAND TERRAIN - RENOVEE AVEC GOUT EN 2022 - LUMINEUSE ET CALMEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison située à Saint-Laurent-Rochefort offrant un cadre de vie paisible et authentique. UNE MAISON RÉNOVÉE AVEC SOIN :Nichée sur un grand terrain se composant de plusieurs parcelles pour un total de 3 hectares (bois, près)Cette maison de 210m² répartis sur 2 niveaux a été entièrement rénovée en 2022. Découvrez ses nombreux atouts :- AU REZ-DE-CHAUSSÉE :Un grand hall d'entrée avec un poêle finlandais avec pierre ollaire et four à pizza.Un séjour lumineux de 34m² offrant un espace de vie convivialUne cuisine entièrement équipée ouverte sur le hallUne salle de bain avec une douche spacieuse et une baignoire à remousUn espace buanderie de plus de 40m² avec silo pour granulés- A L'ÉTAGE :Un espace bureau 20m² (possibilité de transformer facilement en chambre avec une cloison)Une chambre de 15m² avec un placard muralUne chambre parentale de 24m² avec un grand placard mural ( avec SDB à terminer arrivées d'eau en place)Un accès à des combles de 60m² aménageables selon vos envies. (plateau toiture neuve)- EXTÉRIEURS ET DEPENDANCES :9 Parcelles de bois et de prés pour environ 3hectares.Potager à coté de la maison ( 420m²) parcelle constructibleGrand prés également (5000m²)Cour fermée de 150m² avec appentis idéale pour les journées d'été.Cave voutée assainie avec un puit de récupération d'eau et pompe de relevageSeconde cour fermée avec accès à un garage de 60m² avec portail manuel.- ÉLÉMENTS TECHNIQUES :Ce corps de ferme a été entièrement rénové en 2022Toiture neuve 4 pans principaux (2023)Chaudière à granulés OKTOFEN (2022) (radiateurs)Poêle de masse (2022)Electricité 2022 avec linkyDouble vitrage boisCombles isolées en laine souffléesIsolation pièce de vie 200mmIsolation des murs 100mmVMCFibreDPE CAssainissement tout l'égoutTaxe foncière environ 1200€Cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie unique à ses futurs propriétaires. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette jolie maison.'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris ## Photos ![Ferme 5 Pièce(s) à Usson-en-Forez (42130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/200465-69f02efded007.jpg) ![Ferme 5 Pièce(s) à Usson-en-Forez (42130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/200465-69f02efded2db.jpg) ![Ferme 5 Pièce(s) à Usson-en-Forez (42130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/200465-69c211c15f1ff.jpg) ![Ferme 5 Pièce(s) à Usson-en-Forez (42130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/200465-69c211c15f2c5.jpg) ![Ferme 5 Pièce(s) à Usson-en-Forez (42130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/200465-69c211c15f387.jpg) ![Ferme 5 Pièce(s) à Usson-en-Forez (42130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/200465-69a1236dc010b.jpg) ![Ferme 5 Pièce(s) à Usson-en-Forez (42130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/200465-69a1236dc01b3.jpg) ![Ferme 5 Pièce(s) à Usson-en-Forez (42130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/200465-69a1236dc0259.jpg) ![Ferme 5 Pièce(s) à Usson-en-Forez (42130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/200465-69a1236dc0306.jpg) ![Ferme 5 Pièce(s) à Usson-en-Forez (42130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/200465-69a1236dc03bb.jpg) ![Ferme 5 Pièce(s) à Usson-en-Forez (42130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/200465-69a1236dc0460.jpg) ![Ferme 5 Pièce(s) à Usson-en-Forez (42130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/200465-69a1236dc0504.jpg) ![Ferme 5 Pièce(s) à Usson-en-Forez (42130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/200465-69a1236dc05a5.jpg) ![Ferme 5 Pièce(s) à Usson-en-Forez (42130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/200465-69a1236dc0647.jpg) ![Ferme 5 Pièce(s) à Usson-en-Forez (42130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/200465-69a1236dc06e9.jpg) ![Ferme 5 Pièce(s) à Usson-en-Forez (42130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/200465-69a1236dc078a.jpg) ![Ferme 5 Pièce(s) à Usson-en-Forez (42130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/200465-69a1236dc082d.jpg) ## Contact CSFhttps://www.csf-logement.fr Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1630427-maison-usson-en-forez-42130