# Maison de village 5 Pièce(s) à Lunel (34400)

- **Prix** : 189 000 €
- **Surface** : 112 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Lunel (34400)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 200144

## Description

IDÉAL INVESTISSEURS !!!CENTRE-VILLE LUNEL :Ville située entre Nîmes et Montpellier, et proche des plages  ( La Grande-Motte, Le Grau du Roi et Carnon), nous vous proposons cette maison de village.--- Une maison principale de 72 m2  , libre de toute occupation , composée d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée ; 2 vastes chambres réparties sur 2 niveaux.Une salle d'eau  et wc séparé .Elle bénéficie d'une cours, d'un cellier et un grand garage.En annexe ,Un T2 de 40m2 loué , fin de bail Décembre 2026 , loyer 520€ hors charges avec accès indépendantTravaux de rafraîchissement à prévoir.Les Honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1250€ par an .Prix moyen des énergie indexé sur l' année 2021, (abonnement compris). Consommation énergie primaire 197kwh/m2/an ; Consommation finale , 85kwh/m2/anLes informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont à retrouver sur le site géorisques www.georisques;gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léonie Ncho - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°833230717.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1630347-maison-lunel-34400