# Immeuble 13 Pièce(s) à Saint-Louis (97450)

- **Prix** : 530 000 €
- **Surface** : 250 m²
- **Pièces** : 13
- **Ville** : Saint-Louis (97450)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 200060

## Description

97421 LA RIVIÈRE SAINT-LOUIS – IMMEUBLE DE RAPPORT RÉNOVÉ – 5 LOTS – 250 m² – RENTABILITÉ IMMÉDIATE INVESTISSEMENT LOCATIF RARE À LA RÉUNION – PETIT SERRÉ / ROUTE DE CILAOS Patrice d'EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové, situé dans le secteur recherché du Petit Serré à La Rivière Saint-Louis, à seulement quelques minutes des commodités et sur l'axe prisé de la route de Cilaos.Un produit rare réunissant : rentabilité immédiate revenus sécurisés forte demande locative potentiel d'évolution COMPOSITION DE L'IMMEUBLE250 m² habitables5 appartements indépendants2 appartements T23 appartements T3Immeuble ancien entièrement rénovéPrestations modernes et bon état général4 places de stationnementAucun gros travaux à prévoir RENTABILITÉ & INVESTISSEMENT Revenus locatifs actuels : 3 810 € / mois Immeuble entièrement loué Rentabilité immédiate dès acquisition Secteur à forte tension locativeCe bien représente une excellente opportunité pour :investisseur patrimonialinvestissement locatif sécurisécréation de revenus passifsdiversification immobilière UN SECTEUR RECHERCHÉSitué dans les hauts de La Rivière Saint-Louis, le secteur du Petit Serré séduit par :son environnement calme et verdoyantson climat agréablesa proximité avec la route de Cilaosson attractivité résidentielle et touristiqueUn emplacement recherché aussi bien pour la location longue durée que pour des projets meublés ou saisonniers. POTENTIEL D'ÉVOLUTION optimisation en location meublée location saisonnière / courte durée projet chambres d'hôtes valorisation patrimoniale à long terme LES ATOUTS DU BIEN Immeuble de rapport clé en main Revenus immédiats Aucun travaux importants Secteur recherché Produit rare sur le marché réunionnais Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de cet immeuble à fort potentiel situé à La Rivière Saint-Louis. Patrice MOËLLON – effiCity 06 92 35 82 99 pmoellon@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Immeuble 13 Pièce(s) à Saint-Louis (97450)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/200060-69a1236c5ef8f.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1630330-immeuble-saint-louis-97450