# Maison de ville 7 Pièce(s) à Montgivray (36400)

- **Prix** : 399 000 €
- **Surface** : 230 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 1970 m²
- **Ville** : Montgivray (36400)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 199960

## Description

36400 - MONTGIVRAY - ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON PRINCIPALE 230m² -  7 PIÈCES - 4 CHAMBRES -  MAISON D'INVITES 150m² - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - TERRAIN 1970m² CLOTURE - PISCINE ENTERREE ET CHAUFFEE - SANS VIS A VIS - CAVE - GARAGE - PUITSMAISON PRINCIPALE – Environ 230 m² habitables Belle maison ancienne (1880), parfaitement entretenue et rénovée : double vitrage, isolation, chauffage central gaz de ville, (chaudière neuve 2024).- Rez-de-chaussée: Grande entrée traversante Cuisine équipée et aménagée Salle à manger Salon lumineux Salle d'eau + WC séparés  Deux buanderies dont l'une avec WC- 1er étage: 4 chambres spacieuses Salle de bain Salle d'eau WC séparés- 2e étage:Très grande pièce pouvant devenir : chambre + salle de jeux deux chambres supplémentaires bureau ou atelierSECONDE MAISON INDÉPENDANTE – Environ 150 m² habitables:Idéale pour gîte, revenu locatif, maison d'amis ou profession libérale.- Rez-de-chaussée;Grande pièce de vie avec coin cuisine équipéeUne chambreSalle d'eauWC- Étage: Une chambre Grande pièce (chambre / salle de jeu / bureau…) WC avec lavabo Chauffage électrique- EXTÉRIEUR & DÉPENDANCES:Terrain entièrement clos : 1 970 m²Piscine enterrée  et chauffée 6 m × 3 m, profondeur 1,60 mHaut vent permettant de garer 2 véhiculesGaragePuits fonctionnel- LES ATOUTS: Ensemble immobilier polyvalent : grande famille, accueil, locatif, profession libérale, gîte… Sans vis-à-vis, à quelques minutes de toutes les commodités.À seulement 3h30 de Paris et quelques minutes de La Châtre.Pour plus d'informations veuillez contacter: Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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