# Maison de ville 6 Pièce(s) à Angoulême (16000)

- **Prix** : 265 000 €
- **Surface** : 172 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 296 m²
- **Ville** : Angoulême (16000)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 199793

## Description

16000 - ANGOULÊME - L'HOUMEAU - MAISON - 172 M² - 4 CHAMBRES - BUREAU - CELLIER - GARAGE/SOUS-SOL - DÉPENDANCE - CAVE - JARDIN CLOS ET ARBORÉ SANS VIS A VIS- BALCON/TERRASSE COUVERTE - CHEMINÉEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison vendue louée de 172 m² habitable, comprenant quatre chambres, un bureau et un cellier le tout sur sous-sol hors sol d'environ 120 m², située dans le quartier de L'Houmeau.La maison se compose de la manière suivante :Hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), cellier, quatre chambres d'environ 11 m², 15 m², 16 m² et 17 m², dont deux avec placard et une avec salle d'eau privative, salle de bain avec douche et baignoire, w.c indépendant.Sous-sol : Une partie garage d'environ 80 M², une partie atelier d'environ 40 m² et une cave.Informations complémentaires :- Maison vendue louée avec locataire en place.- Loyer 1140 €.- Fenêtres double vitrage (reste des fenêtres en simple vitrage).- Porte de garage sectionnelle électrique.- Chaudière gaz à condensation et cheminée.- Jardin d'environ 200 m² clos et arboré sans vis à vis.- Dépendances : une de 16 m² avec arrivée et évacuation d'eau, et une dépendance en dur façon abri de jardin.À visiter rapidement.Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06-76-14-68-13 ou tclavel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1630269-maison-angouleme-16000