# Maison de ville 2 Pièce(s) à Saint-Aigny (36300)

- **Prix** : 34 500 €
- **Surface** : 58 m²
- **Pièces** : 2
- **Terrain** : 681 m²
- **Ville** : Saint-Aigny (36300)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 207138

## Description

36300 SAINT-AIGNY – MAISON DE VILLAGE – SURFACE HABITABLE 58 m² – SECTEUR CALME – EXPOSITION SUD-EST – COUR EN U AVEC DÉPENDANCES – POTENTIEL LOCATIF – TOITURE EN BON ÉTATEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Aigny un ensemble immobilier formant une cour en U, fermée et sans vis-à-vis.Il se compose d'une maison de village à rénover, offrant 32 m² au sol ainsi qu'un comble aménageable de 26 m² sous charpente traditionnelle.Une grande grange, communiquant avec une autre dépendance, complète l'ensemble pour un total de 101 m² au sol. La maçonnerie est en bon état, tout comme les toitures.Un projet de location saisonnière peut être envisagé avec la petite maison, ainsi qu'une réhabilitation de la grange.Situation géographique idéale à 5 minutes de la ville du Blanc où l'on trouve toutes les commodités.*** Bien non soumis au DPE ***Au rez-de-chaussée de la maison- Pièce principale avec électricité et arrivée d'eau (32 m²)Au premier étage- Comble aménageable avec belle hauteur sous toiture (26 m²)Informations complémentaires- Simple vitrage- Absence de système de chauffage- Assainissement individuel à prévoir- Dépendances : 101 m² au solPour tout renseignement, contactez OTMEZGUINE Sacha. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1630078-maison-saint-aigny-36300