# Maison provençale 10 Pièce(s) à Javerdat (87520)

- **Prix** : 495 000 €
- **Surface** : 445 m²
- **Pièces** : 10
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 3526 m²
- **Ville** : Javerdat (87520)
- **Type** : Maison provençale
- **Référence** : 206722

## Description

Mas d'exception de plus d 400 m² avec potentiel piscine intérieure – 25 min de Limoges – Calme absolu, sans vis-à-visÀ seulement 25 minutes de Limoges, découvrez ce mas d'exception de plus de 400 m² habitables, situé dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.Cette propriété de caractère séduit immédiatement par ses volumes rares, ses matériaux de grande qualité et son fort potentiel d'aménagement.Le bien se compose notamment de :Un séjour lumineux de 50 m², idéal pour recevoir famille et amisUne cuisine séparée, fonctionnelle et convivialeUne superbe véranda intérieure, apportant charme et luminositéUne salle exceptionnelle d'environ 150 m², offrant la possibilité d'aménager une piscine intérieure ou un espace bien-être (système de ventilation performant déjà en place)Plusieurs chambres et espaces annexes permettant de nombreux projets (résidence principale, maison familiale, projet d'accueil, espace professionnel…)Un double garageLes volumes impressionnants et la configuration du bien offrent un potentiel unique : création d'un espace spa, piscine intérieure, salle de réception, salle de sport ou projet haut de gamme.À l'extérieur, vous profitez d'un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité immédiate de Limoges et de ses commodités.Les + du bien : Plus de 400 m² habitables Salle de 150 m² avec potentiel piscine intérieure Système de ventilation adapté Double garage Environnement calme Aucun vis-à-vis Matériaux et prestations de qualitéBien rare sur le secteur. Idéal pour une grande maison familiale, un projet de maison d'hôtes, ou une résidence de standing proche de Limoges.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence immobilière La Halle de L'Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cette maison indépendante à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière La Halle de L'Immobilier.Contactez moi au :Guillaume ROMEA06-17-96-24-69gromea@lahalledelimmobilier.frRSAC 492 654 694 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume ROMEA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°492654694.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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