# Maison 6 Pièce(s) à La Couronne (16440)

- **Prix** : 246 000 €
- **Surface** : 185 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 6199 m²
- **Ville** : La Couronne (16440)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 206257

## Description

OFFRE ACCEPTEE - 16400 - LA COURONNE - MAISON + LOFT ATTENANT - PLAIN PIED - 185 M² - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - GRANDE PIÈCE DE VIE - JARDIN SANS VIS À VIS - TERRASSE - PISCINEEffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans un coin calme de La Couronne, cette maison de plain pied construite en 2001, d'une surface habitable de 135 m² plus un loft/studio attenant de 50 m², le tout sur une parcelle arboré de plus de 6000 m² de terrain.OFFRE ACCEPTEE.La maison se compose de la manière suivante :Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/salle à manger pour un totale de plus de 57 m², w.c indépendant, et une partie nuit comprenant quatres chambres de 11 m² à 12 m², un toilette et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque.Un second logement de plus de 50 m², accessible depuis la maison, se compose d'une grande pièce de vie d'environ 42 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, et une mezzanine.Informations complémentaires :- Exposition Est/Ouest.- Jardin sans vis à vis avec arbres fruitiers (cerisiers, pommier, poirier).- Piscine creusée 10 x 5- Terrasse d'environ 50 m² donnant sur la piscine.- Des gaines électriques sont présentes pour motoriser le portail.- Assainissement individuel conforme, fosse de 4000 L.- Possibilité de se raccorder au tout à l'égout.- Chauffage au sol.- Chaudière gaz à condensation.- Possibilité d'installer un poêle ou un insert facilement car le conduit est existant.- Volets roulants en pvc.- Menuiseries pvc double vitrage.- Isolation des combles refaites en 2020.- Dpe C.- Toiture romane canale.À visiter rapidement.Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL au 06 76 14 68 13 ou par mail : tclavel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1629840-maison-la-couronne-16440