# Appartement 4 Pièce(s) à Sevrier (74320)

- **Prix** : 499 000 €
- **Surface** : 79 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Sevrier (74320)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 202581

## Description

74320 – Sevrier – Quartier résidentiel - Appartement 4 pièces – 3 chambres – 79 m² – Vue lac – Ponton & baignade privés – Piste cyclableeffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous présentent ce bien rare situé dans un environnement résidentiel privilégié, à deux pas du lac d'Annecy.Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement de 79 m² offre une atmosphère élégante et apaisante, sublimée par une vue lac d'exception. Les atouts• 4 pièces harmonieuses – 3 chambres• Belle pièce de vie lumineuse avec vue lac• Cuisine entièrement équipée• Rénovation contemporaine (2023) – Fibre optique Prestations de standing• Ponton et accès baignade privés• 3 bouées bateaux (jouissance discutée en AG)• Accès direct à la piste cyclable du lac Annexes• Place de parking extérieur non attribuée• Cave • Local vélos couvert + parking vélos extérieur Compléments• Possibilité de laisser certains meubles• Projet possible de balcon vue lac (sous réserve autorisations) Un pied-à-terre élégant et exclusif au cœur de Sevrier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1629640-appartement-sevrier-74320