# Maison 11 Pièce(s) à Villetaneuse (93430)

- **Prix** : 400 000 €
- **Surface** : 250 m²
- **Pièces** : 11
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 395 m²
- **Ville** : Villetaneuse (93430)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 201324

## Description

EXCLUSIVITE- 93430 VILLETANEUSE- MAISON 250 M2- 6 CHAMBRES- FORT POTENTIEL DE DIVISION- IMMEUBLE DE RAPPORT/ COMMERCESandrine Brault, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE, dans un quartier commerçant, cette maison d'environ 250 m2.Edifiée sur un sous-sol total, elle constitue une opportunité rare tant pour une grande famille que pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation.Grâce à ses volumes exceptionnels, sa distribution sur plusieurs niveaux et sa surface peu courante sur le secteur, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation: habitation, division en plusieurs logements, colocation, immeuble de rapport, voire activité commerciale ou professionnelle en rez-de-chaussée ( sous réserve des autorisations nécessaires), de par sa surface et sa visibilité sur la rue.Au rez-de-chaussée: une spacieuse pièce à vivre de 75 m2, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes.Au premier étage: un palier dessert un séjour, une cuisine, une salle de bains, un toilette, 2 chambres.Au deuxième étage: un dégagement, 4 chambres, et une salle de bains avec toilettes.Un sous-sol total d'environ 100 m2.Des combles aménageable d'environ 25 m2.Un jardin de 395 m2.3/4 places de stationnementTravaux à prévoir.Opportunité rare par rapport à la superficie, à l'emplacement et au potentiel de transformation. Bien idéal pour investisseurs!Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.95.54.09.15.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Brault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°844036145.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

![Maison 11 Pièce(s) à Villetaneuse (93430)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/201324-6ab34fa1880cc.jpg)
![Maison 11 Pièce(s) à Villetaneuse (93430)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/201324-6ab34fa188250.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1629305-maison-villetaneuse-93430