# Appartement 3 Pièce(s) à Montpellier (34070)

- **Prix** : 220 000 €
- **Surface** : 67 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Montpellier (34070)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 201284

## Description

MONTPELLIER – ESTANOVE - T3 AVEC TERRASSE & PARKING - RESIDENCE RECENTE - TRAM L5 -  Jean-Baptiste Ghoul et Efficity sont heureux de vous présenter en exclusivité cet appartement de 3 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée du secteur Estanove / Chamberte, très proche de l'arrêt de tram L5 Chamberte - Les Roses. Un emplacement stratégique, idéal une future résidence principale ou pour bénéficier d'un revenu locatif immédiat.Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il offre 67 m² habitables (66,86 Carrez) avec une large entrée, un séjour lumineux et cuisine ouverte équipée (cloisons blanches non fixées) donnant sur une terrasse de 10 m² orientée sud-ouest, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.La résidence, construite en 2016, propose un cadre soigné et pratique, avec stationnement couvert privatif en sous-sol et local vélos.DPE en B, panneaux solaires, fibre optique.Actuellement loué 873,80 € CC, ce bien garantit une rentabilité immédiate tout en offrant la perspective d'un usage personnel à moyen terme.Pour plus d'informations et programmer votre visite exclusive, contactez sans tarder Jean-Baptiste Ghoul.J'estime votre bien gratuitement, sans engagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1629290-appartement-montpellier-34070