# Boulangerie/pâtisserie à Saint-Raphaël (83700)

- **Prix** : 750 000 €
- **Surface** : 115 m²
- **Ville** : Saint-Raphaël (83700)
- **Type** : Boulangerie/pâtisserie
- **Référence** : 205291

## Description

83700 SAINT-RAPHAËL | EMPLACEMENT N°1 | HYPER-CENTRE | OPPORTUNITÉ RARE | TOUT COMMERCEEn Exclusivité, effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Élise Lemonnier et Dominique Tirard-Collet vous proposent une opportunité unique d'implantation au cœur de Saint-Raphaël, à deux pas immédiats du front de mer, du port et des principaux flux piétons.EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – VISIBILITÉ MAXIMALESitué en angle avec pignon sur rue, ce local bénéficie d'un linéaire de façade attractif, d'une excellente visibilité et d'un passage constant, été comme hiver.UN LIEU À FORT POTENTIEL – TOUT COMMERCEDéveloppé sur environ 115 m² de plain-pied, ce local offre un espace modulable, parfaitement adapté à tout type d'activité (hors nuisances), avec une configuration permettant une installation rapide et efficace.CÔTÉ TECHNIQUESurface : env. 115 m²Local de plain-pied en angleRéserve / stockageExtraction existanteAccessibilité PMRBelle façade / potentiel vitrineCÔTÉ PRATIQUEHyper-centre dynamiqueProximité immédiate : mer, port, commercesTransports et stationnements à proximitéCÔTÉ CONDITIONSBail commercial 3/6/9 – tout commerceLoyer : 2 243 € / moisPas-de-porte / droit d'entrée à étudier selon projet Une adresse idéale pour développer votre activité dans un environnement à forte attractivité, que ce soit pour un commerce, un concept store, une activité de services ou de restauration. Dossier et informations sur demande – confidentialité assuréeContactez-nous pour étudier votre projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Boulangerie/pâtisserie à Saint-Raphaël (83700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/205291-69f2d4f63e403.jpg)
![Boulangerie/pâtisserie à Saint-Raphaël (83700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/205291-69f2d4f63e612.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1629108-commerce-saint-raphael-83700