# Appartement 2 Pièce(s) à Lubersac (19210)

- **Prix** : 29 400 €
- **Surface** : 55 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Lubersac (19210)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 205276

## Description

Vous cherchez un appartement rentable à Lubersac ?Voici un 2 pièces de 55 m², actuellement loué, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif.Il comprend 1 chambre, un séjour lumineux, une cuisine et une salle d'eau. L'appartement dispose d'une place de parking, un véritable atout pour la location.Des travaux sont à prévoir : isolation des combles, électricité à remettre aux normes et quelques rafraîchissements, permettant ainsi de maximiser la rentabilité locative.Loyer actuel : 290 €/mois → rentabilité nette d'environ 7,1 %.Loyer potentiel après travaux : 400 €/mois → rentabilité nette d'environ 7,4 % (avec travaux).Petit prix d'achat, travaux maîtrisés et rendement attractif font de cet appartement une opportunité rare sur le marché local.Pour plus d'informations ou organiser une visite :Aurore PIJASSOU – EIRSAC 991 198 26806 31 23 77 74apijassou@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugues-Alexandre DOUVESY représentant de la SAS Alphino Immobilier dont le siège social se situe 310 rue françois perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012025000000004 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 18/02/2025 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°938020518 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°938020518.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Lubersac (19210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/205276-69a122f78aa94.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Lubersac (19210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/205276-69a122f78ab8e.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1629100-appartement-lubersac-19210