# Appartement 4 Pièce(s) à Marseille 4eme Arrondissement (13004)

- **Prix** : 321 394 €
- **Surface** : 60 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Marseille 4eme Arrondissement (13004)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 205202

## Description

13004 - MARSEILLE - BD CHAVE -  APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 25 m² rénové et meublé ''clés en mains'' pour colocation.Appartement T3 lumineux et traversant avec une terrasse de 25m² côté cour, au sein d'une petite copropriété bien entretenue.Idéalement situé sur le bd Chave, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité (tram, bus, métro) à proximité des commerces et des écoles.L'agence EffiCity Marseille Saint Giniez vous propose cet appartement entièrement transformé et rénové avec sa terrasse de 25 m² coté cour ideal pour projet d'investissement pour colocation.Cet appartement de 4 pièces dispose de 3 chambres avec leur salle d'eau privative, une grande cuisine aménagée ouverte sur le séjour idéalement aménagés et dédiés à l'ensemble des colocataires, un espace buanderie avec lave linge et sèche linge, et une grande terrasse de 25 m²Détails des travaux réalisés :- Cuisine : dépose de la cuisine existante et pose d'une nouvelle cuisine complète équipée.- Salon/Salle à manger : création et aménagement d'une ou plusieurs pièces communes dédiée(s) à l'ensemble des colocataires.- Salle d'eau : création d'une salle d'eau privative par colocataire dans la mesure du possible, intégrée à la chambre ou déportée.- Buanderie :création d'un espace buanderie (lave-linge + sèche-linge ou lave-linge séchant) intégré au linéaire de cuisine ou séparé.- WC : dépose de(s) ancien(s) toilette(s) et pose de(s) nouveau(x).- Rénovation Murs et plafonds bénéficieront d'une remise en état complète.- Réseau électrique : l'ancienne installation sera neutralisée et remise aux normes. Prises RJ45 & TV installées dans l'ensemble des chambres et pièce de vie.- Réseaux d'évacuation et d'alimentation repris et adaptés à la nouvelle configuration.- Système de ventilation naturelle ou mécanique créé dans chaque pièce humide en fonction des contraintes techniques.- Système de chauffage changé ou restauré selon la typologie (hors chauffage collectif).- Remplacement des menuiseries en bois simple vitrage par du PVC double vitrage Installation d'une serrure 3 points.Pour plus d'informations sur ce projet Clés en Mains :Julien RibiolletAgence effiCity Marseille Saint Giniez06.19.78.60.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice VAILLANT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°993296169.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Appartement 4 Pièce(s) à Marseille 4eme Arrondissement (13004)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/205202-69a122dce75db.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1629080-appartement-marseille-4eme-arrondissement-13004