# Maison de ville 7 Pièce(s) à Vicq-sur-Gartempe (86260)

- **Prix** : 80 000 €
- **Surface** : 130 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 380 m²
- **Ville** : Vicq-sur-Gartempe (86260)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 204678

## Description

86260 VICQ-SUR-GARTEMPE – MAISON DE BOURG – SURFACE HABITABLE 130 m² – EXPOSITION SUD-EST – TERRASSE AVEC VUE SUR LA RIVIÈRE – GARAGE – DÉPENDANCES – COUR FERMÉE –Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Vicq-sur-Gartempe, une maison de bourg avec vue sur la rivière.Située à proximité immédiate de la place du village, où l'on retrouve l'épicerie et le bar/guinguette. Vous serez à 7 minutes en voiture de la station thermale de La Roche-Posay, avec toutes les commodités.De plain-pied, on retrouve la cuisine, le salon, une salle d'eau, une chambre, une pièce servant de dressing, un toilette et une véranda donnant sur la terrasse extérieure, exposée sud-est, et surplombant la Gartempe.À l'étage, on retrouve un palier desservant 3 chambres et une pièce pouvant servir de bureau.Un sous-sol servant d'atelier et de stockage complète le bien, avec un accès par le rez-de-chaussée de la maison ainsi qu'un accès indépendant par la rue, permettant de rentrer deux voitures sous abri.Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie (20 m²) avec vue sur la rivière- Une cuisine (18,5 m²)- Couloir (11 m²)- Une salle d'eau (6,5 m²)- Une chambre (17 m²) avec cheminée et un accès à la véranda- Dressing ( 4,5 m2 )- Un WC (1,3 m²)- Véranda (24 m²)À l'étage, on retrouve :- Palier (4 m²) desservant trois chambres et un bureau- Chambre 1  (15,5 m²) vue sur la rivière- Chambre 2 (10 m²)- Chambre 3 (10 m²)- Bureau (8,5 m²)Informations complémentaires :- Tout-à-l'égout- Pompe à chaleur réversible air/air (installation 2017)- Chaudière fioul- Ballon d'eau chaude électrique- Double vitrage au premier étage- Garage indépendant- Terrasse 60 m² avec vue sur la rivière, exposition sud-est- Cour fermée pour stationner 2 véhiculesÀ visiter sans tarder ! Pour tout contact, adressez-vous à OTMEZGUINE Sacha. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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