# Pavillon 4 Pièce(s) à Saint-Gervasy (30320)

- **Prix** : 235 000 €
- **Surface** : 89 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 250 m²
- **Ville** : Saint-Gervasy (30320)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 204578

## Description

Maison P4 avec piscine chauffée + équipements éco – Saint-Gervasy (30320)En exclusivité chez C2i by efficity, venez découvrir cette maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat serein.Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, le coin nuit offre 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un second WC, avec une vraie séparation entre vie de jour et espace de repos. Le vrai plus : l'extérieur !Un jardin attenant avec piscine creusée et chauffée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un forage pour optimiser l'arrosage. Côté confort & économies :Panneaux solaires en autoconsommationClimatisation gainable à l'étage + climatisation au rez-de-chausséeBallon thermodynamiquePré-équipement borne véhicule électrique Un garage + 2 places de stationnement complètent le bien. Maison en copropriété sans charges et sans procédure en cours. À savoir : le fond du jardin donne sur un chemin, avec l'autoroute située en retrait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Océane Messina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°950945659.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1628907-maison-saint-gervasy-30320