# Maison 3 Pièce(s) à Châteauneuf-en-Thymerais (28170)

- **Prix** : 206 000 €
- **Surface** : 91 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 354 m²
- **Ville** : Châteauneuf-en-Thymerais (28170)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 183380

## Description

28170 CHÂTEAUNEUF-EN-THYMERAIS – PLEIN CENTRE-VILLE – ENVIRONNEMENT TRÈS CALME – LONGÈRE DE PLAIN-PIED D'UNE SURFACE HABITABLE DE 91 M² – 2 CHAMBRES EN ENFILADE – COMBLES AMÉNAGEABLES DE 80 M² – GARAGE – BUANDERIE – PAC RÉCENTE – TERRAIN CLOS DE 354 M²effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur du centre-ville de Châteauneuf-en-Thymerais, dans une rue calme et peu passante, cette longère de plain-pied d'une surface habitable de 90,91 m², avec 80 m² de combles aménageables, un garage, une buanderie, une chaufferie, et une grande pièce de vie lumineuse.La maison dispose de 2 chambres en enfilade, d'un système de chauffage performant, et est connectée à la fibre optique. Le tout est implanté sur un terrain clos de 530 m², facile d'entretien, à deux pas des commerces, écoles et commodités à pied.La maison se compose de la manière suivante :* Une entrée donnant directement sur la cuisine,* Une cuisine aménagée et équipée et une pièce de vie traversante de 40,50 m²,* Deux chambres en enfilade de 14 m² et 22 m²,* Une salle de bains avec WC de 7 m². Annexes et potentiel complémentaire :* Combles aménageables d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'extension,* Garage de 14 m² pouvant accueillir un véhicule,* Buanderie attenante au garage de 7 m²,* Cellier de rangement pratique.Informations complémentaires :* Chauffage : Pompe à chaleur air/eau DAIKIN (3 ans),* Eau chaude : produite par un ballon électrique,* Menuiseries : PVC double vitrage,* Fibre optique installée,* Assainissement collectif (tout-à-l'égout).Situation idéale, en plein centre de Châteauneuf-en-Thymerais, dans une rue calme et résidentielle proche de toutes commodités. À visiter rapidement.Contactez Valentin CIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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