# Maison de ville 6 Pièce(s) à Saint-Vallier (26240)

- **Prix** : 116 000 €
- **Surface** : 170 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Saint-Vallier (26240)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 198943

## Description

Maison individuelle – Centre de Saint-Vallier – Fort potentiel – 170 m² env.Situation idéale !En plein centre de Saint-Vallier, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles, des médecins, de la poste et de la mairie.Cette maison individuelle offre un fort potentiel d'aménagement grâce à ses deux corps de bâtiments reliés par une terrasse ensoleillée, dont une partie fermée par une véranda.Composition du bien :Bâtiment principal :RDC : ancien local commercial avec rideau métallique (idéal atelier, bureau ou pièce de vie)1er étage : séjour et cuisine2e étage : deux chambres et salle de bainSecond bâtiment :Sous-sol : cave et garage (deux roues ou petit véhicule)1er étage : salle de bain et grande pièce à vivre2e étage : chambre sous pente avec belle surface au solSous la terrasse :Grande pièce aménagée en salle de cinémaSalle de sportAtouts du bien :Environ 170 m² habitablesDeux toitures récentes 2021Terrasse ensoleillée + véranda ferméeCave et garageAccès indépendant pour chaque bâtiment : possibilité de créer deux logements distinctsN'hésitez pas a me contacter du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1628313-maison-saint-vallier-26240