# Commerces/negoce à Douai (59500)

- **Prix** : 137 500 €
- **Surface** : 300 m²
- **Ville** : Douai (59500)
- **Type** : Commerces/negoce
- **Référence** : 197641

## Description

OPPORTUNITE  Fonds de commerce – Cave à vins & spiritueux – Douai (59)Emplacement n°1 – Local rénové – Fort potentiel de développementÀ vendre : superbe cave à vins et spiritueux idéalement située sur l'axe commercial de Douai, sur un emplacement de premier plan offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Présentation de l'activitéCréée en 2021, cette cave bénéficie déjà d'une clientèle fidèle et récurrente, séduite par la qualité des produits et le conseil personnalisé.Le local commercial, entièrement rénové en 2024,conforme aux normes PMR, propose :•Un espace de vente chaleureux et moderne d'env. 160m²•Dont un espace de dégustation privatisable pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes (ateliers, événements, clubs œnologiques…)•Une zone technique et stockage optimisée d'env. 100m²•Un espace privatif ( toilettes , repos cuisine) d'env. 40m²Un outil de travail clé en main, idéal pour un(e) passionné(e) souhaitant poursuivre une belle aventure dans l'univers du vin. Les + de ce fonds de commerce•CA > 300 000€ ht•Plus de 7 000 clients/an•Fichier clients qualifié (~3 000 contacts)•Local neuf (2024) – agencement, décoration et circulation PMR•Activité saine et reconnue localement•2 jours de fermeture/semaine : équilibre de vie préservé•Fort potentiel de développement ( rapidement > 50% , peu de concurrence) Axes de croissance possibles•Développement de l'événementiel et du B2B (dégustations, privatisations, partenariats entreprises)•Lancement d'un site e-commerce•Mise en place de cartes cadeaux ou clubs de dégustation Conditions de cession•Prix de vente : 125000€ hors honoraires•Honoraires à la charge de l'acquéreur 10%•Rachat du stock possible________________________________________ Un emplacement stratégique, une clientèle solide, un outil moderne et un fort potentiel de développement : une opportunité rare à Douai !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandre AMADORI effiCity dès maintenant au 07.78.93.88.41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

![Commerces/negoce à Douai (59500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/197641-69a12268c6d91.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1628046-commerce-douai-59500