# Locaux/biens immobiliers 7 Pièce(s) à Gueugnon (71130)

- **Prix** : 1 160 000 €
- **Surface** : 2200 m²
- **Pièces** : 7
- **Ville** : Gueugnon (71130)
- **Type** : Locaux/biens immobiliers
- **Référence** : 197583

## Description

71130 -SAÔNE-ET-LOIRE- LOCAL COMMERCIAL - 2370.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIRefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce vaste local commercial en activité dans le domaine du bâtiment, situé en zone artisanale. Bénéficiant de grands hangars d'activités et de stockage, des bureaux et un appartement T4, à rénover.Cet ensemble se situe idéalement placé à :- 1h30 de LYON- 3h de PARIS- 2h de CLERMONT-FERRAND- 1h de MÂCON, CHÂLON-SUR-SAÔNE, VICHY et MOULINSL'autoroute RCEA est à 14 km de l'entrepôt, ainsi que la gare avec transport de marchandises.TECHNIQUE :- Electricité aux normes- Salle de réunion- Sanitaires adaptés aux normes d'accessibilité- Alarme de surveillance- Accès sécurisé- Dalle béton 300 mm- Grand parking avec zone de retournement tout type de véhicules- Chargement des camions par élévateurs- Une partie du matériel est disponible à la vente en plus des mursLes Diagnostics sont en cours de réalisation.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite afin de découvrir tous les atouts de ce local commercial d'exception. Contactez-nous : Michel Saulzet : 06 22 60 90 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Saulzet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mâcon sous le n°900500943.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1628034-local-gueugnon-71130