# Bar/brasserie/tabac à Opio (06650)

- **Prix** : 297 000 €
- **Surface** : 170 m²
- **Ville** : Opio (06650)
- **Type** : Bar/brasserie/tabac
- **Référence** : 197516

## Description

06650 - OPIO - TRES BELLE AFFAIRE - EMPLACEMENT N°1 - RESTAURANT BAR TABAC FDJ LOCATION MEUBLEE - AFFAIRE TENUE PAR LES PROPRIETAIRES DEPUIS 35 ANS - EXISTE DEPUIS 75 ANS - BORD DE ROUTE - PARKING PRIVATIF - SALLES - GRANDES TERRASSES - 100 COUVERTS - TRES BON C.A à DEVELOPPER - FORT POTENTIEL - IDEAL POUR COUPLE OU BINOME      Alain VANTAGGI, EffiCity, vous propose cette superbe affaire, dans un EMPLACEMENT N°1, situé en BORDURE DE ROUTE, dans un joli village de la COTE D'AZUR, OPIO.Ce RESTAURANT-BAR-TABAC-FDJ, tenu par un couple de propriétaires depuis 35 ans, et qui existe depuis 75 ans, comprend également une habitation à l'étage, actuellement LOCATION MEUBLEE  avec un bon rapport locatif. Le propriétaire pourra vous établir un BAIL COMMERCIAL NEUF, ou pourra éventuellement vous vendre également les murs ( 1.380.000 € pour l'ensemble ).      Vous bénéficiez de SALLES AMENAGEES, d'une CUISINE EQUIPEE, d'un GRAND BAR avec comptoir TABAC et FDJ, de BELLES TERRASSES, et d'un PARKING PRIVATIF.Les propriétaires, désirant prendre une retraite méritée, n'ouvrent que le midi en semaine. Vous pourrez facilement AUGMENTER le CHIFFRE D'AFFAIRE, si vous désirez ouvrir le soir, le week-end,  recevoir des groupes, ou proposer des animations. Cette BELLE AFFAIRE, très bien tenue, n'attend que vous, afin de prospérer, et de développer son FORT POTENTIEL...!!!      Alors, n'attendez plus, et contactez moi afin de convenir d'un rendez-vous...RENSEIGNEMENTS ET VISITES :Alain VANTAGGI, EffiCity,Tel : 06 56 84 72 61Mail : avantaggi@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°534141197.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

![Bar/brasserie/tabac à Opio (06650)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/197516-69a1226887e5b.jpg)
![Bar/brasserie/tabac à Opio (06650)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/197516-69a1226887f20.jpg)
![Bar/brasserie/tabac à Opio (06650)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/197516-69a1226887fd1.jpg)
![Bar/brasserie/tabac à Opio (06650)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/197516-69a122688807f.jpg)
![Bar/brasserie/tabac à Opio (06650)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/197516-69a1226888128.jpg)
![Bar/brasserie/tabac à Opio (06650)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/197516-69a12268881d0.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1628022-commerce-opio-06650