# Immeuble 8 Pièce(s) à Pont-Saint-Esprit (30130)

- **Prix** : 178 000 €
- **Surface** : 187 m²
- **Pièces** : 8
- **Ville** : Pont-Saint-Esprit (30130)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 193745

## Description

PONT SAINT ESPRIT- IMMEUBLE 187m² -2 APPARTEMENTS   93-94m²Efficity l'agence en ligne qui estime votre bien vous propose cette  immeuble de ville composé de 2 appartements . Situé au cœur du centre ville de Pont Saint Esprit  dans un environnement calme à proximité de la place du marché, cet immeuble de ville vous apportera un fort rendement locatif immédiat avec potentiel de défiscalisation .Evitez la lourdeur et les frais de copropriété avec cet immeuble de rapport. Il s'agit d'un placement idéal pour générer des revenus complémentaires sans faire exploser son imposition.Les 2 appartements  actuellement non loués , ils génèrent un revenu de près de 1200 € CC/mois soit une rentabilité brute de 8,5%, une bonne  rentabilité d'immobilière .POSSIBILITÉ D 'ACHETER 1 APPARTEMENT INDEPENDEMENTPlacement idéal contre l'inflation: les loyers ont déjà augmenté de +3,5% cette année.Surface totale: 187m2Loyers:  600 € par mois CC PAR LOGEMENTPrix: 178000 € OU possibilité de vendre, appartement séparément.Rentabilité 8,5 % avec possibilité de défiscalisationTaxe foncière: 2000 € POUR LES. 2 LOGEMENTSBONNE INVESTISSMENT !!!!Pour toute information, contactez votre conseiller MDIDI au 0634614091. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1627812-immeuble-pont-saint-esprit-30130