# Maison 6 Pièce(s) à Auneau (28700)

- **Prix** : 399 000 €
- **Surface** : 181 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 776 m²
- **Ville** : Auneau (28700)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 193342

## Description

(28700) – MAISON DE CHARME RÉNOVÉE 181 M² AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE – COUP DE CŒUR ASSURÉ- 3km d'ABLIS ET 20 KM DE RAMBOUILLET (78120) OU CHARTRES (28700)6 pièces – 4 chambres – 181 m² – Terrasse et jardinIdéalement située à proximité immédiate des écoles et du cabinet médical, à seulement 3 km d'Ablis et proche des accès A10/A11, à 20 minutes de Rambouillet et de Chartres.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, représentée par Amandine Espieux, vous présente cette maison entièrement rénovée avec goût en 2024/2025.Si vous aimez le charme de l'ancien associé à une rénovation contemporaine, cette maison est faite pour vous !Au rez-de-chaussée :Un salon lumineux sublimé par une grande baie vitrée, une belle hauteur sous plafond et de superbes boiseriesUne cuisine récente et équipée, ouverte sur la salle à mangerUne arrière-cuisine / buanderie et un WC séparéAu 1er étage :Un grand palier pouvant servir de salle de sport ou autreDeux chambres spacieuses avec cheminées et parquet flottantUne salle de bains et un WC indépendantAu 2ᵉ étage :Un grand palier offrant un espace bureauUne salle d'eau et un WC indépendantUne magnifique chambre avec poutres apparentes, placards et belle hauteur sous plafondUne pièce attenante actuellement transformée en dressing de 16 m² (possibilité de la reconvertir en chambre indépendante pour retrouver 4 chambres au total)À l'extérieur :Une jolie terrasse, un jardin arboré et un terrain de pétanque éclairé complètent ce bien. Dépendance avec cave. Fibre optique disponible.Dossier sur demande.Ne tardez pas, c'est une maison coup de cœur dans un état irréprochable ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Prix affiché : net vendeur. Honoraires de 16 000 € à la charge de l'acquéreur.Amandine ESPIEUX – Efficity 06 25 19 87 79 aespieux@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Espieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°850853052.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1627748-maison-ablis-78660