# Maison 6 Pièce(s) à Palavas-les-Flots (34250)

- **Prix** : 850 000 €
- **Surface** : 264 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 300 m²
- **Ville** : Palavas-les-Flots (34250)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 191218

## Description

34250  -  PALAVAS-LES-FLOTS  -  QUARTIER EXCEPTIONNEL  -  6 PIÈCES  -  3 CHAMBRES  -  264.0 M²  - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ENTIÈREMENT CLOSEfficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose cette maison familiale de 164 m², nichée dans un environnement calme et recherché, idéale pour une résidence principale ou un projet de location saisonnière.Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine séparée ouverte sur le jardin un salon lumineux, une chambre, une salle de bain, WC séparés, un garage de 40 m² avec baie vitrée donnant sur l'extérieur (parfait pour un studio, un espace professionnel ou une extension).L'étage se compose d'une cuisine fonctionnelle, un salon avec salle à manger donnant sur une terrasse de 20m² et sur le jardin, deux chambres,Une salle de bain et WC séparés.Au dernier niveau, 100 m² de combles aménageables, offrant un potentiel exceptionnel (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…).A l'extérieur , un jardin arboré de 300 m², avec un grand arbre offrant une ombre naturelle, est idéal pour profiter des beaux jours. Entièrement aménagé avec gazon synthétique et dalles, il est facile d'entretien et piscinable. Les atouts :•Emplacement privilégié proche des plages,•Gros potentiel de transformation,•Cadre de vie agréable et rare à Palavas-les-Flots.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°890477284.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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