# Immeuble 4 Pièce(s) à Dunkerque (59430)

- **Prix** : 218 000 €
- **Surface** : 130 m²
- **Pièces** : 4
- **Ville** : Dunkerque (59430)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 190469

## Description

59430 - DUNKERQUE - 4 APPARTEMENTS - 130.0 M² - IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC COUR INTÉRIEURE - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIFefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère situé au cœur de Dunkerque, dans un quartier dynamique et recherché.IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC COUR INTÉRIEURE + CAVEDonnées :Surface totale : 130,70 m²4 lots :T2 RDC : 43,6 m² – 570 €/mois CCT2 1er : 39 m² – 480 €/mois CCT2 2e : 36,6 m² – 480 €/mois CCStudio 11,5 m² – 400 €/mois CC (alimentation électrique via communs)Loyers mensuels HC : 1 850 €Loyers annuels HC : 22 200 €Taxe foncière : 1 700 €Chauffage électrique – DPE G (521 kWh/m²/an) – classe climat CToiture refaite : 2014Compteurs : 3 individuels + 1 communStudio branché sur les communs (facturation à recalibrer)Prix FAI : 218 000 €Rentabilite brute = 22 200/218 000 × 100= 10 ,18% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°497560896.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Immeuble 4 Pièce(s) à Dunkerque (59430)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/190469-69a121f5a8ab1.jpg)
![Immeuble 4 Pièce(s) à Dunkerque (59430)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/190469-69a121f5a8c81.jpg)
![Immeuble 4 Pièce(s) à Dunkerque (59430)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/190469-69a121f5a8d82.jpg)
![Immeuble 4 Pièce(s) à Dunkerque (59430)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/190469-69a121f5a8e7a.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1627016-immeuble-dunkerque-59430