# Appartement 5 Pièce(s) à Grenoble (38100)

- **Prix** : 159 000 €
- **Surface** : 88 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Grenoble (38100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 190120

## Description

EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE Appartement T5 de 88 m² + Cave Idéal Investisseur ou FamilleCristina Esteves Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de type 5, lumineux, traversant et bien agencé, situé dans une résidence calme, entretenue et sécurisée à Grenoble. Descriptif :D'une surface de 88 m², il se compose de :Une entrée avec rangementUne cuisine séparée, aménagée et équipée, avec loggia attenante4 chambres entièrement meublées (entre 11 et 12 m² chacune)Un salon de 17 m² avec porte-fenêtreUne salle d'eau moderne avec meuble vasque, miroir, douche et sèche-servietteUn toilette indépendantUn cellier pour un rangement supplémentaireL'appartement est équipé de double vitrage, d'un interphone à l'entrée, et est vendu avec une cave ainsi qu'un garage à vélo. Atout investissement :Ce bien était précédemment loué en colocation meublée à 450 €/chambre, soit 1 800 €/mois de revenus locatifs. Rentabilité brute estimée : 13,58 % Charges de copropriété : 180 €/mois (incluant le chauffage collectif urbain et charges courantes) Taxe foncière : 1 905 €/anPrix de vente : 159 000 € HAI (charges vendeurs). Contactez Cristina Esteves – EfficityNe manquez pas cette opportunité rare sur le marché, que vous soyez investisseur à la recherche d'un excellent rendement locatif, ou une famille souhaitant un logement spacieux dans un cadre serein à Grenoble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Appartement 5 Pièce(s) à Grenoble (38100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/190120-69a121f547f4e.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Grenoble (38100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/190120-69a121f54802f.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Grenoble (38100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/190120-69a121f54810c.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Grenoble (38100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/190120-69a121f5481e0.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Grenoble (38100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/190120-69a121f5482a5.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Grenoble (38100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/190120-69a121f548369.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Grenoble (38100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/190120-69a121f54842a.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Grenoble (38100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/190120-69a121f5484eb.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Grenoble (38100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/190120-69a121f5485ac.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Grenoble (38100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/190120-69a121f54866d.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1626990-appartement-grenoble-38100