# Maison 13 Pièce(s) à Dol-de-Bretagne (35120)

- **Prix** : 700 000 €
- **Surface** : 526 m²
- **Pièces** : 13
- **Chambres** : 7
- **Terrain** : 2200 m²
- **Ville** : Dol-de-Bretagne (35120)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 189576

## Description

DOL-DE-BRETAGNE (35) — Demeure d'exception de 1630 avec gîte et espace bien-êtreÀ deux pas du centre, de la gare TGV (Rennes à 45 min, Saint-Malo à 30 min) et des écoles, découvrez cette magnifique propriété de caractère entièrement rénovée, nichée sur un terrain clos et verdoyant de 2 234 m².429 m² habitables (526 m² au sol) — 13 pièces — 7 chambresMaison principale (221 m²)RDC : Salon avec cheminée en granit, cuisine ouverte sur salle à manger, espace spa/sauna avec douche et bureau, buanderie, vestiaire et WC.Étage : 4 chambres (dont une avec salle d'eau privative), suite parentale avec salle de bains balnéo, salle d'eau indépendante et WC.Dépendances & PotentielGîte indépendant (69 m²) : Pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau/WC et 2 chambres à l'étage.Plateau modulable (138 m²) : Ancienne grange aménagée idéale pour activité libérale, gîte supplémentaire, atelier ou salle de jeux.Annexes : 2 garages et 2 celliers.Vente interactive aux enchères en lignePrix de départ FAI : 700 000 € (dont 26 923 € d'honoraires charge acquéreur)Pas d'enchère : 20 000 €Dates : Du 26/09/2026 à 09h00 au 27/11/2026 à 18h00 (participation soumise à agrément)Contact : Edouard Six (Efficity) — +33 (0)6 24 97 74 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edouard Six - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°789813839.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1626947-maison-dol-de-bretagne-35120