# Maison 7 Pièce(s) à Renaison (42370)

- **Prix** : 49 000 €
- **Surface** : 160 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 173 m²
- **Ville** : Renaison (42370)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 189571

## Description

À VENDRE – IMMEUBLE À RÉNOVER – RENAISON (CÔTE ROANNAISE)Fort potentiel locatif et fiscal – idéal investisseur ou résidence principale.Situé au cœur de Renaison, commune dynamique de la Côte Roannaise, cet immeuble d'environ 150 m² habitables offre une réelle opportunité de valorisation.Emplacement recherché : commerces, collège, services, salle de spectacle accessibles à pied.Secteur très apprécié en location comme en résidentiel. À rénover entièrement, il permet la création de plusieurs logements, par exemple :•Un T5 (3 chambres + bureau)•Un grand T2 (selon votre projet). Rentabilité attractive après rénovation + déficit foncier possible = optimisation fiscale intéressante pour un investisseur.Les + :• Emplacement central et stratégique• Fort potentiel locatif• Possibilité de créer plusieurs lots• Belle valorisation patrimoniale après travaux Contactez-moi pour une visite ou une étude de projet personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°850818758.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

![Maison 7 Pièce(s) à Renaison (42370)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/189571-69a121f4a2567.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1626946-maison-renaison-42370