# Maison 6 Pièce(s) à Rive-de-Gier (42800)

- **Prix** : 299 000 €
- **Surface** : 124 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 650 m²
- **Ville** : Rive-de-Gier (42800)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 188983

## Description

42800-RIVE DE GIER - VILLA  DE 124 M2 -TERRASSE DE 32M2 A LA VUE EXCEPTIONNELLE-TERRAIN DE 650 M2Isabelle Di ruscio et Efficity vous présentent ce nouveau bien qui se dresse fièrement sur les hauteurs de Rive de Gier, s'offrant une vue dégagée sur la valléeINFOS UTILESTransports :  gare de Rive de Gier, bus à 10 min à piedScolarité : crèche, école primaire, collège, lycéeLoisirs :  l'espace zoologique de St Martin la Plaine, l 'Île aux délires, le parc d'accrobranche, ‘'le Tacot'' voyage éphémère, le site de la ChartreuseLabel :villes InternetSUIVEZ MOI POUR LE DESCRIPTIFCette maison s'articule sur 2 niveaux, offrant deux espaces habitables, avec ses entrées indépendantes, ses terrasses privativesNIVEAU JARDIN :-Une cuisine de 19  M2, aménagée, équipée, coin buanderie-Un salon salle à manger de 21 m2, accès à une première terrasse-une chambre 10,90 de  m2- une salle d'eau de 4,20 m2 et WCLe plus : fraicheur naturelle grâce à l'épaisseur des fondations, la rénovation soignée et bien penséeA L'ÉTAGE :Coin jour-Une cuisine de 11,80m2 aménagée, équipée, vue exceptionnelle-Sa terrasse carrelée de 32,50 M2 , sécurisée-Un salon salle à manger de  25,75 m2-1 salle de bain de  4,80 m2 et 1 wc séparéCoin nuit-3 chambres dont une avec douche-Un WC séparéLe plus : Belle hauteur sous plafond, coin nuit préservéCharges 287/mois. eau+électricité+chauffage gazNous rajoutons à cet ensemble un garage de 21,80 M2, porte sectionnelle et de nombreuses places de stationnement devant la maisonVous trouverez sur la parcelle de terrain, des arbres fruitiers, un potager et des espaces pour recevoirSi comme nous cette maison, rénovée, sa polyvalence, sa conception, son emplacement proche des commodités tout en restant loin de l'agitation de la ville vous a séduit, venez la découvrir pour cela un n de tel 06.74.60.82.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Di Ruscio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°922269469.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1626897-maison-rive-de-gier-42800