# Appartement 3 Pièce(s) à Villeneuve-la-Garenne (92390)

- **Prix** : 225 000 €
- **Surface** : 60 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Villeneuve-la-Garenne (92390)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 205219

## Description

Grand 2 pièces de 60 m² évolutif en 3 pièces, 2 balcons (9,5 m²), étage élevé, quartier Apollonia.Dans un environnement calme et recherché, à deux pas du Parc des Chanteraines et des bords de Seine.Aujourd'hui un grand 2 pièces de 60 m². Demain un véritable 3 pièces sans pousser les murs.Alain LERFEL, consultant immobilier chez effiCity, vous propose ce lumineux appartement de 60 m² situé au 4 ème étage avec ascenseur, offrant une véritable capacité d'évolution en 3 pièces sans compromis sur le confort.Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement particulièrement calme.Vous découvrirez :- Une pièce de vie traversante de 32 m² avec cuisine Ixina ouverte, îlot central, prolongée par un balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée- Une chambre de près de 20 m² offrant la possibilité de créer une véritable seconde chambre- Deux balcons totalisant 9,5 m² d'espaces extérieurs- Une configuration fluide et évolutiveConfort :- Situé à l'étage 4/5 avec ascenseur- Résidence sécurisée- Fibre- Chaudière individuelle récente (moins d'un an)- WC séparés- Nombreux rangements- Place de parking en sous-sol, directement accessible par l'ascenseurUn cadre de vie particulièrement recherché :- Rue piétonne et sécurisée- Parc des Chanteraines et bords de Seine accessibles à pied- Commerces et écoles de proximitéTransports :- Bus 137 et 177- - Tramway T1 à environ 600 mètresAccès rapides vers le métro ligne 13, le RER C, le RER D et la future gare du Grand ParisUn appartement de 60 m² offrant aujourd'hui le confort d'un grand 2 pièces et demain la possibilité d'un véritable 3 pièces, dans un environnement recherché entre parc, Seine et transports.Contactez-moi pour découvrir son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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