# Maison 6 Pièce(s) à Sanary-sur-Mer (83110)

- **Prix** : 785 000 €
- **Surface** : 185 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 700 m²
- **Ville** : Sanary-sur-Mer (83110)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 158306

## Description

*83110 SANARY-SUR-MER - QUARTIER PIERREDON SUD -SANARY-SUR-MER – MAISON FAMILIALE 185 m² avec piscine  sur terrain de  702m²Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison familiale , pleine de charme située à Sanary-sur-Mer .À seulement quelques minutes du centre de Sanary-sur-Mer, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de caractère d'environ 185 m², implantée sur un terrain arboré de 702 m² avec piscine.La maison se distingue par sa configuration idéale pour une grande famille ou un projet de double habitation (logement principal + dépendance / location / famille). Les atouts majeursBeaux volumes et luminosité-Séjour spacieux ouvrant sur le jardin et la piscine-Grande cuisine fonctionnelle ouverte sue la pièce de vie- 5 chambres avec chacune sa salle d'eau , idéales pour une vie familialeDeux espaces de vie distincts possibles : parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatifPiscine hors sol ,terrasse ,  facile d'entretien Un bien aux multiples projetsCette maison conviendra parfaitement :-à une famille recherchant de l'espace et un extérieur,-à un projet multigénérationnel,ou à un investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif (annuel ou saisonnier). Un bien rare par sa surface, son potentiel et son rapport surface / prix sur le secteur.Terrain entièrement clos de 702m² avec une piscine hors sol  ,Vous disposerez également d'un carport de 25m² environ .Plusieurs places de stationnements extérieurs ;- Cette villa bénéficie d 'un classement énergétique en C- PAC AIR/AIR, Soufflage air chaud- Poêle à granulés flamme verte installé à partir de 2020 en appoint- Radiateurs électriques  à inertieA 7 min. en voiture et à  10 min. à vélo  du centre de Sanary sur merLa villa est proche des commerces , des écoles  et des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°890477284.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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