# Locaux/biens immobiliers à Beaumont-le-Roger (27170)

- **Prix** : 450 000 €
- **Surface** : 300 m²
- **Ville** : Beaumont-le-Roger (27170)
- **Type** : Locaux/biens immobiliers
- **Référence** : 206773

## Description

27170 – BEAUMONT-LE-ROGER – RESTAURANT 40 COUVERTS + ACTIVITÉ TRAITEUR – MURS & FONDS AVEC LOGEMENTJoëlle Perrody, mandataire indépendante du réseau Efficity, vous propose en Exclusivité, un établissement qui bénéficie d'une EXCELLENTE RÉPUTATION, D'UNE CLIENTÈLE FIDÈLE, D'UNE FORTE VISIBILITÉ GRÂCE À SA FAÇADE DE 18 M EN ANGLE DE RUE, AVEC STATIONNEMENT AISÉ, ET D'UN POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT IMPORTANT.Surface totale d'environ 300 m² (hors sous-sol et grenier) comprenant :
– RDC 180 m² : salle, cuisine professionnelle équipée, réserve, sanitaires, garage
– Étage 115 m² : logement familial à rénover (salon, 3 chambres, salle de bains, terrasse)
– Grenier aménageable 52 m²
– Sous-sol 65 m²MATERIEL PROFESSIONNEL RECENT, équipement traiteur complet incluant véhicule, climatisation réversible.
Opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant allier activité et logement sur place.Beaumont-le Roger est une charmante commune Normande, située à 30km d'Evreux, desservie par une gare (axe Paris / Cherbourg). Dynamique sur le plan économique (présence d'industries et essor des créations d'entreprises), elle offre divers points d'interêt : des commerces de proximité, des établissements scolaires ainsi qu'un riche patrimoine historique et culturel.CESSION POUR DÉPART EN RETRAITE.
DOSSIER COMPLET DISPONIBLE SUR DEMANDE : 06.11.78.03.93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joelle Perrody - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°883216384.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Locaux/biens immobiliers à Beaumont-le-Roger (27170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/206773-69a1214c7db61.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1624115-local-beaumont-le-roger-27170