# Maison de ville 5 Pièce(s) à Steinseltz (67160)

- **Prix** : 180 000 €
- **Surface** : 200 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1400 m²
- **Ville** : Steinseltz (67160)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 204416

## Description

Propriété avec une maison habitation + local professionnel + maison alsacienne à rénoverSur un terrain de 14 ares, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel résidentiel et professionnel. Maison principale – Construction 1998 – env. 200 m² habitablesConstruite en 1998, cette maison lumineuse et bien agencée se compose de :Un grand sas d'entrée accueillantUn vaste espace de vie salon / salle à manger avec cuisine ouverteTrois chambresUne salle de bainUn WC séparéUne grande terrasse donnant sur lavant de la courLes volumes sont généreux et offrent un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour allier habitation et activité professionnelle. Local professionnel en rez-de-chaussée – env. 236 m²Un véritable atout :Au rez-de-chaussée, un local professionnel de 236 m², offrant de multiples possibilités :ArtisanatShowroomBureauxInvestissement locatif professionnelAccès indépendant possible selon projet.Idéal pour un entrepreneur souhaitant travailler à domicile ou pour générer un revenu complémentaire.Sur le même terrain, une maison alsacienne d'environ 180 m² à rénover entièrement.Charme de l'ancien, poutres, potentiel d'aménagement important.Parfait pour :Projet de rénovation patrimonialeCréation de gîte / location saisonnièreLogement familial indépendantDivision patrimoniale Les points forts Ensemble immobilier rare Double habitation possible Activité professionnelle sur place Fort potentiel locatif Terrain de 14 ares Construction principale récente (1998) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bernard Wittmann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°377945811.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

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