# Immeuble à Montluçon (03100)

- **Prix** : 89 000 €
- **Surface** : 153 m²
- **Ville** : Montluçon (03100)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1882751

## Description

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Opportunité Unique : Immeuble à Réhabiliter en Plein COEur de Montluçon Vous recherchez un projet ambitieux dans un emplacement de choix ? Ne cherchez plus ! Ce bâtiment historique datant de 1880, situé en plein centre de Montluçon, est une véritable pépite pour investisseurs ou passionnés de rénovation. Avec ses 153 m² de surface, une cour privative et des caves extérieures, cet immeuble offre un potentiel incroyable. Il est possible d'y aménager jusqu'à 4 appartements, ce qui en fait un projet idéal pour un investissement locatif ou une revente à forte valeur ajoutée. L'emplacement est tout simplement imbattable : commerces, restaurants, écoles et transports en commun sont accessibles à pied. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux principaux points d'intérêt de Montluçon, garantissant un placement sûr et prometteur. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet immeuble de caractère en un lieu de vie unique et attractif. Ne laissez pas passer cette occasion rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et concrétiser votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31750477)

## Photos

![Immeuble à Montluçon (03100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1882751-6992965d8b315.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1608986-immeuble-montlucon-03100