# Appartement 2 Pièce(s) à Magny-les-Hameaux (78114)

- **Prix** : 129 500 €
- **Surface** : 50 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Magny-les-Hameaux (78114)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1709L-0021_-_JAS

## Description

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et transports en commun, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.L'appartement se compose de :- Une entrée,- Un séjour lumineux,- Une cuisine indépendante,- Une chambre confortable,- Un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire,- Une salle de bains,- Un WC indépendant,- Un agréable balcon pour profiter des beaux jours.Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : 3,5 % seulement au lieu de 8 % !Les + du bien : Résidence sécurisée avec espaces verts Étage élevé avec ascenseur Balcon agréable Parking en sous-sol Proximité immédiate des commodités Idéal premier achat Une belle opportunité à visiter sans tarder !Nombre de lots dans la copropriété : 73Pas de procédure en coursProduction chauffage et eau chaude : Collectif gazDPE : DTaxe Foncière en 2023: 800 €Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles 2025 : 2 152 €Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreurMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant :Pour toute information, contactez le 01 87 27 06 09.Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.Conformément à l'article R123-237 du code de commerce :Trans'Actif Immobilier SAS24 rue de Paradis-75 010 PARISN°SIRET 514 367 978 00046 - RCS ParisConformément à l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernièrepublicité légaleModalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyenLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Photos

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